【日新火災】マンションドクターTV放送
こんにちは。
インスタントラーメンの粉末スープはなぜ火を止めてからいれるのか？
ふと疑問に思ったので調べてみたら、
「粉じん爆発を起こす！」という回答が注目を浴びてました。
製造メーカーの回答は風味を損なわない為としているようなので粉塵爆発は誤回答だったのかもしれません。
これでまた一つ賢くなった気がします…笑
さて、私どもが力を入れている商品の一つに
「日新火災の共用部分火災保険マンションドクター」があります。
先日、なんとTVで放送されていました。
残念ながら全国ネットで放送されていた訳ではなかったですが。
今の時代はネット配信がありますので見れない地域の方でも簡単に視聴することができます。
やはり動画の方が、推したいポイントを的確に伝えられているんではないかという印象です。
とくに実際のユーザーのインタビューは参考にしていただくにはとても良いと思いました。
TV向けに小奇麗にしている点も気にはなりましたが…
改めましてマンションドクター火災保険の特徴をご紹介いたします。
■管理組合の不満
・良好なメンテナンスを行っているマンションも、築年数だけで判断され、一律保険料がアップしている。
■マンションドクター火災保険
・契約前にマンション管理士によるメンテナンス状況の診断
⇒診断の結果メンテナンス良好と判断されれば保険料の割引！
■マンション管理士がメンテナンス状況を無料で診断、診断レポートを提供
⇒診断レポートをもとに客観的評価の獲得・管理の質が向上
■保険料の削減
・マンション共用部分の火災保険の見直しで、保険料が削減できれば、管理費の経費削減につながります。
・一度、見直しを行えば、毎年の経費削減となり、累積効果は高くなります。
・保険料の削減が、共益費の削減や積立金の増加につながる可能性もあります。
■マンション管理水準の維持・向上
・提携のマンション管理士が提出する「診断レポート」、は管理状況全般に関する内容となっておりますので、管理水準の維持・向上などにお役立ていただけます。
もっと細かく説明した記事はコチラ
マンションにお住まいの方は是非動画をご覧ください。
管理組合の役員をしている方は特に必見です。
渡部
駐車場内は危険がいっぱい！
皆様こんにちは。
ここ数日、寒かったり暖かったりで気温が1日で10℃以上も変わる日がありますが、体調は崩されていませんか？
私は崩しております。。。
これだけ寒暖差が激しい日が続くと体がついていきません！
皆様は是非お気を付け下さい。
本日「２月２２日」はというと、ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが「猫の日」です。
この猫の日は、日本の猫の日実行委員会が１９８７年に制定した記念日であります。（いろんな実行委員会がありますね！）
趣旨としては「猫と一緒に暮らせる幸せに感謝して、猫とともにこの喜びを噛みしめる記念日を」というものらしいです。
猫を飼われている方は、日頃の疲れを癒してくれる存在の猫ちゃんに改めて感謝の気持ちを伝えていただければと思います。
日本で２月２２日が選ばれた理由は、当然「にゃん」と「２」の語呂合わせですが、猫の日は世界各国で制定されているんです。例えば、ロシアは３月１日、アメリカでは１０月２９日、ヨーロッパの多くの国では２月１７日となっております。
世界中で愛されている猫。これからも人間と仲良く共存していってほしいと願います。
■駐車場内での事故にご注意を！
皆様はお出かけの際に駐車場内でヒヤっとした経験はございませんか？
日本損害保険協会によると、車両事故の約３割が駐車場内で起きているというデータがあります。
普段、何気なく利用している駐車場ですが、実は事故の危険性が高い場所なのです。
■駐車場事故の実態
駐車場内での車両事故は、施設や設置物の接触事故が最も多くなっています。
駐車場といっても狭い駐車場、広い駐車場など様々です。とくに大型施設の駐車場は広大ですが、休日となれば混雑することが多く、物損事故などのトラブルが頻発しています。
■駐車場内で道路交通法は適用？
市役所・病院・デパート・スーパーマーケットなどへ車で出かけた際は、車を駐車場に駐車すると思います。
公共施設や商業施設の駐車場は法律上、道路ではありませんが、道路交通法が基本的に適用になります。
道路とは「道路および隣接する土地で不特定多数の人の出入りがある場所」ということになっています。
つまり、不特定の人が出入りする駐車場での事故は道路交通法が適用されるといことになります。
（道路交通法：道路における危険の防止、交通の安全と円滑、道路交通による障害の防止を目的とした法律）
■どちらも走行中なら必ず双方に過失割合が発生
出会い頭事故など、双方が走行していれば故意でない限り一方が100％の過失を負うことはありません。
車とバイクでの事故であっても、それぞれ走行中であれば１：９といった具合に被害者が１割は負担することになります。
また、相手が駐車車両であっても駐車方法によっては過失が発生することがあります。
ですが、駐車場内での事故の過失割合は、算定が難しいケースが多いと言えます。そのため、過失割合の算定のためには類似事故の判例を基に決めることが非常に多いのが実情です。
■物損事故のペナルティ
物損事故では、違反点数や罰金はありませんが、壊した物に対する損害賠償金の支払いが発生します。
他人の車にぶつけた場合には、修理代を支払い、駐車場内の設備を破損した場合には、修理代または設備購入費用を支払います。
物損事故でも、その場から故意に立ち去ってしまった場合は「1年以下の懲役または10万円以下の罰金」と「違反点数5点」となります。
よくニュースで「怖くなって逃げた」という言い訳を耳にしますが、起きてしまったことを冷静に受け止め、取り返しのつかないことになる前に相手方に報告することが最善の解決策だと言えます。
また、物損事故でも警察を呼んで事故処理をしてもらわないと保険が適用されません。
■駐車場事故を防止するポイント
・施設内の出入口は特に慎重に運転を！
車道から駐車場に入るときは「二輪車の巻き込み」「歩行者との接触」にも注意する必要があります。
出入口は必ず黙視を行い、ゆっくりと駐車場に入りましょう。
そして、施設内に入ったら走行順路は必ず守りましょう。
・駐車場内では徐行運転を！
駐車場内では徐行運転が義務づけられています。
徐行運転の定義は「時速４キロ以下、具体的にはブレーキを踏めばすぐ止まれる速度での運転」となっています。
駐車場内では歩行者の動きが予測しづらく、大きな柱や駐車している車が死角となり、思わぬところから歩行者が出てくると常に想定しておきましょう。
特に休日のレジャー施設では子供が沢山います。急な飛び出しなどにも十分注意しましょう。
・駐車スペースに入れる瞬間！
車体をこする・ぶつけるなどの物損事故は、主に駐車スペースに入れるときに起きています。
また、ご年配に多い、アクセルとブレーキの踏み間違いによる重大事故も駐車場内で多く発生しています。
駐車するときは、前後左右の確認してハンドルを回すという操作があります。焦らず、落ち着いて、一つ一つ注意すべきポイントを確認しながら駐車しましょう。
焦りは禁物です！！
・一時停止ラインでは、必ず一時停止を！
施設内では停止するマークが必ずあり、その標識やマークなどを見落とすと事故につながります。
人が多い施設などでは空いてる駐車場所を探すことに注意が奪われがちになりますが、一時停止ラインでは必ず止まって周囲の確認をするようにしましょう。
駐車場は、狭かったり、地下・立体だったり、速度が遅い・停車していたりと変則的な動きが実に多い場所です。
上記のポイントを守るだけで駐車場事故の確率は下がります。
駐車場内の事故防止対策の参考にしていただければと思います。
大谷
【学資保険】加入時期はいつからが一番お得？
こんにちは。
インフルエンザ流行ってますね。
近頃は、インフルエンザかと思ったら溶連菌だったケースも多いようです。
溶連菌感染症とは喉の風邪のようなもので症状も風邪と似ています。
溶連菌感染では３８度くらいの熱が出て咽が痛くなり、一見インフルエンザを思わせます。
ただし高熱とならないこともあり、しばしば我慢されてしまうようです。
幼児や小学生に多いものの、唾液を介して大人にもうつります。
咽のイガイガ感ですむ人から、のみこむのがつらくて豆腐やゼリー、プリンしか食べられない人までいますが、ふだんの風邪とは印象が違います。
そして同じ人が繰り返しかかることも多いという厄介な菌。インフルエンザと違って季節外れにもかかります。
予防対策としては、うがい手洗いと基本的な事ですが
感染してしまったら抗生物質が良く効くようなので医者に行って処方して貰いましょう。
さて先日、車で移動中に某ラジオを聞いていると、ＤＪの方が子供の学資保険の加入を検討したところ、お店の方に今からですか？
と、驚かれたそうです。
子供の年齢は９歳位だったそうなのですが、もっと早く検討しておけばよかったとラジオ内で話しておりました。
たしかに保険の話って学校で教えてくれるものでもないし、興味がない方にとっては一般常識的なものですらも知る機会がないものです。
学資保険に加入時期について調べてみました。
■学資保険の加入状況は？
学資保険(こども保険)に加入している？ していない？
している … ５６．３％
していない… ４３．７％
約６割の方が加入しているようです。
学資保険に加入して、将来必要になる子どもの教育資金を準備している方が多いようです。
■学資保険に加入している人の実情は？
いつごろ学資保険への加入を検討し始めた？
妊娠前から … ６．２％
妊娠中から … ２９．０％
０歳から … ５１．２％
１歳から … ８．７％
２歳から … １．２％
３歳以降 … ３．７％
「０歳から」が第１位。５割以上の人が子どもが生まれてすぐ、０歳代のうちに 学資保険への加入を検討し始めたようです。
●いつごろ学資保険に加入した？
妊娠中から … ６．２％
０歳から … ７５．３％
１歳から … １１．１％
２歳から … ３．１％
３歳以降 … ４．３％
学資保険の加入の検討時期と同じく「０歳から」が第１位。約８割の人が子どもが０歳代のうちに加入しているようです。
検討をしてすぐに加入している人が多いようです。
●学資保険の加入時期についてどう思う？
もっと早く加入しておけばよかった … １９．１％
ちょうど良い時期に入った … ８０．９％
８割を超える人が「ちょうどいい時期に入った」と言っています。
学資保険は、保険料の払込期間が長いほど１回あたりの保険料が割安になるので、多くの人がこうしたメリットを感じているのかもしれません。
●学資金の受取りのタイプは？
進学の節目で一時金を受取るタイプ … ６３．６％
満期で一括で受け取るタイプ … ３５．２％
その他 … １．２％
中学や高校の入学時にかかる費用などを学資金でカバーしたいという人が多いのでしょう。
６割以上の人が「進学の節目で一時金を受取るタイプ」を選んでいます。
●進学学資金(一時金)を受取るタイミングは？（複数回答あり）
高校入学時 … ８１．６％
大学入学時 … ６４．１％
中学校入学時 … ４１．７％
小学校入学時 … １５．５％
幼稚園、保育園入園時 … ８．７％
その他 … １．０％
「高校入学時」が第１位。
「大学入学時」が第２位。
高校は中学校よりも入学金や学費、受験料や塾などの費用が多くかかるので、高校が第１位となったのかもしれません。
大学では、一時金ではなく満期学資金を受取る人が多いのではないでしょうか。
■まとめ
加入時期は子供が生まれてすぐ～１歳ぐらいまでの方が保険料が安く設定できるので一番お得感がある。
払い込む保険料は家計に響かない程度に設定するのが大前提だと思います。
特約の医療保険などは、共済などでカバーできると思うので、この辺りを考えて加入した方がいいと思います。
渡部
